Zvažujete prodej, ale neznáte skutečnou hodnotu?
Získejte přesný odhad tržní ceny vaší nemovitosti od lokálního experta. Rychle, nezávazně a zcela zdarma. Budete tak mít pevný základ pro vaše další rozhodování.
Nezávazná poptávka odhadu
Vyplňte formulář a já se vám co nejdříve ozvu s dalším postupem.
Jmenuji se Miroslav Kovář
Jako realitní makléř M&M Reality se specializuji na Prostějov a jeho okolí. Mým cílem není jen prodat nemovitost, ale provést vás celým procesem bezpečně a srozumitelně. Zakládám si na osobním přístupu, férovém jednání a maximální informovanosti.
Důvěra je pro mě základem každé spolupráce. Proto vám nabízím nezávazný odhad ceny zdarma, abyste měli jasnou představu o možnostech a mohli se správně rozhodnout. Rád se s vámi potkám a proberu vaši situaci osobně.
Zavolat a poradit seProč si nechat zpracovat odhad od profesionála?
Online kalkulačky jsou nepřesné. Osobní odhad odhalí skutečný potenciál vaší nemovitosti.
Přesná tržní cena
Zjistíte reálnou cenu, za kterou se podobné nemovitosti v okolí skutečně prodávají. To vám dává jistotu, že neprodáváte pod cenou, ani nenastavíte nabídku neprodejně vysoko.
Silná vyjednávací pozice
S profesionálním odhadem v ruce máte pádný argument pro jednání s kupujícími. Budete si jistí svou cenou a nenecháte se zbytečně tlačit ke slevám.
Základ pro další plánování
Ať už plánujete koupi další nemovitosti, nebo řešíte rodinné vypořádání, přesná znalost hodnoty majetku je klíčová pro jakékoliv další finanční a životní kroky.
Jak odhad nemovitosti probíhá?
Celý proces je jednoduchý, rychlý a zcela nezávazný.
První kontakt
Spojíte se se mnou přes formulář, telefonicky nebo e-mailem. Domluvíme si krátký hovor, kde probereme základní informace o vaší nemovitosti.
Osobní schůzka a analýza
Navštívím vaši nemovitost, abych posoudil její stav, dispozici a specifika. Zároveň provedu analýzu lokality, občanské vybavenosti a porovnání s prodanými nemovitostmi v okolí.
Zpracování a prezentace odhadu
Na základě zjištěných dat zpracuji podrobný odhad tržní ceny. Výsledek vám osobně představím, vysvětlím všechny souvislosti a doporučím optimální prodejní strategii.
Co konkrétně odhadem získáte?
- Stanovení reálné tržní ceny na základě aktuálních dat.
- Porovnání s konkurencí a prodanými nemovitostmi v lokalitě.
- Identifikaci silných a slabých stránek vaší nemovitosti.
- Doporučení, jak zvýšit hodnotu před prodejem.
- Návrh prodejní strategie a cenového rozpětí.
- Osobní konzultaci a odpovědi na všechny vaše dotazy.
Bez závazků a skrytých poplatků
Tato služba je skutečně zdarma a k ničemu vás nezavazuje. Mým cílem je poskytnout vám cenné informace a ukázat, jak pracuji. Pokud se poté rozhodnete pro spolupráci, budu rád. Pokud ne, získáte alespoň přehled o hodnotě svého majetku.
Chci nezávazný odhadKomu odhad ceny nejčastěji pomáhá?
Prodávajícím
Plánujete prodej a chcete si být jisti správným nastavením ceny? Odhad je prvním a nejdůležitějším krokem k úspěšné transakci.
Při dědictví
Řešíte dědické řízení a potřebujete znát hodnotu nemovitosti pro spravedlivé vypořádání mezi dědici? Odhad vám poskytne objektivní podklad.
Při rozvodu
Potřebujete se dohodnout na vypořádání společného jmění manželů? Nezávislý odhad tržní ceny je klíčový pro férovou dohodu.
A co dál? 7 kroků k úspěšnému prodeji
Pokud se po odhadu rozhodnete prodat, provedu vás celým procesem od A do Z.
Příprava nemovitosti a strategie
Společně definujeme cílovou skupinu kupujících a připravíme nemovitost tak, aby co nejlépe oslovila. Doporučím případné úpravy, které mohou zvýšit její atraktivitu a cenu.
Profesionální prezentace
Zajistím profesionální fotografie, případně video a půdorysy. Kvalitní vizuální prezentace je základem, jak zaujmout na první pohled a odlišit se od konkurence.
Marketing na míru
Vaši nabídku zveřejním na největších realitních portálech a sociálních sítích. Využiji databázi poptávajících M&M Reality a oslovím potenciální zájemce napřímo.
Organizace prohlídek
Komunikuji se zájemci, ověřuji jejich vážný zájem a organizuji prohlídky tak, aby pro vás byly co nejpohodlnější. Na prohlídkách nemovitost profesionálně prezentuji.
Vyjednávání a rezervace
Vedu jednání o ceně a podmínkách prodeje s cílem dosáhnout pro vás co nejlepšího výsledku. Po nalezení kupujícího zajistím podpis rezervační smlouvy.
Právní servis a finance
Spolupracuji s právním oddělením M&M Reality, které připraví veškerou smluvní dokumentaci. Pomůžu kupujícímu se zajištěním financování, což celý proces výrazně urychlí.
Předání nemovitosti
Po úspěšném dokončení obchodu a převodu na katastru nemovitost předáme novému majiteli. Pomohu vám i s přepisem energií a zajistím hladké finále.
Nejčastější otázky
Ano, stanovení tržní ceny a úvodní konzultace jsou zcela zdarma a nezávazné. Mým cílem je poskytnout vám cenné informace a představit vám své služby. Zda se rozhodnete pro další spolupráci, je čistě na vás.
Po osobní prohlídce nemovitosti vám obvykle představím finální odhad do 2-3 pracovních dnů. Záleží na komplexnosti nemovitosti a dostupnosti dat.
Pro začátek stačí základní informace. Pro co nejpřesnější odhad je ideální mít k dispozici nabývací titul, informace o případných rekonstrukcích nebo technickou dokumentaci, pokud existuje. Vše ale můžeme probrat na úvodní schůzce.
Vůbec ne. Odhad je nezávazná služba. Pokud se rozhodnete nemovitost neprodávat, nebo si prodej zařídit jinak, plně to respektuji. Získáte cenné informace pro své rozhodování.
Máte zájem o odhad nebo se chcete jen poradit?
Jsem tu pro vás. Ozvěte se mi a společně probereme vaši situaci a najdeme nejlepší řešení.
Chci odhad zdarmaNebo mi zavolejte na 773 006 773